คอนโดจังหวัดเชียงใหม่ คอนโดมิเนียม เชียงใหม่

คอนโด เชียงใหม่- Condo Chiang Mai

ซื้อคอนโด
Buy
เช่าคอนโด
Rent
ลงทุนคอนโด
Investment
ฝากขาย-เช่า
Sell - Rent Out
ติดต่อเรา
Contact
หน้าแรกคอนโดเชียงใหม่ - Home
condo chiangmai คอนโดเชียงใหม่
หน้าแรก > เรื่องที่ควรรู้เกี่ยวกับคอนโด >การคิดผลตอบแทนจากการลงทุนในคอนโด
ขั้นตอนการคิดผลตอบแทนจากการลงทุนในคอนโดเบื่องต้นด้วยวิธีคิดแบบ ROI
condo chiangmai detail คอนโด เชียงใหม่ รายละเอียด
 
การลงทุนในคอนโดโดยปกติ จะได้รับผลตอบแทน 2 ช่วง คือ ระหว่างถือครอง กับ ตอนเลิกถือครอง (ขาย)
  ผลตอบแทนการลงทุนคอนโด
 

การคิดผลตอบแทนก่อนลงทุนคอนโด โดยซื้อไว้เพื่อขาย

Return on Investment : ROI

เป็นการคิดผลตอบแทนจากเงินลงทุนทั้งหมดว่าอัตราที่ได้รับคือเท่าไหร่ คิดเป็นเปอร์เซ็นต์ เพื่อเป็นข้อมูลในการตัดสินใจในการลงทุน

สูตรคำนวณ ROI = (ผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับ x 100) / (เงินลงทุน)

ตัวอย่าง
นาย A ซื้อคอนโดเพื่อลงทุนโดยต้องการผลตอบแทน 10 % และต้้องการขายทั้นที ที่ซื้อมา ถ้านาย A อยากคำนวณผลตอบแทนจากเงินลงทุนจะต้อง
หาข้อมูลต่างๆ เพื่อประกอบการตัดสินใจ ดังนี้

1. คอนโดที่ต้องการซื้อ แบรนด์ XYZ ห้อง 34 ตร.ม ชั้น 6 ห้องมุม ราคา 1.8 ล้านบาท
2. จากการสำรวจ ราคาตลาดที่ขายบริเวณนี้ ห้องขนาดเดียวกัน ชั้นเดียวกัน ราคาขาย 2 ล้านบาท แต่ห้องนาย A เป็นห้องมุม จึงขาย 2.1 ล้านบาท
3. นาย A ใช้บริการโบรคเกอร์เพื่อประหยัดเวลาและไม่ต้องหาลูกค้าเอง ค่าใช้จ่ายประมาณ 30,000 บาท
4. ค่าใช้จ่ายในการโอน 60,000 บาท แต่จ่ายคนละครึ่งกับผู้ซื้อ ตกคนละ 30,000 บาท

การคำนวณผลตอบแทนของนาย A คือ


1.คำนวณ ผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับ = (ราคาขาย-ค่าโอน-ค่าบริการโบรคเกอร์-ต้นทุนที่ซื้อมา)

ผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับ = 2,100,000 - 30,000 - 30,000 - 1,800,000 = 240,000 บาท

2.คำนวณ ROI = (ผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับ x 100) / (เงินลงทุน)

ROI = (240,000 x 100) / (1,800,000) = 13.33%

ดังนั้นจะเห็นว่าผลตอบแทนที่นาย A ต้องการตอนแรก คือ 10% แต่จากการคำนวณ ROI แล้วผลตอบแทนที่ได้คือ 13.33% มากว่า 3.33% นาย A จึงตัดสิน
ใจซื้อคอนโด XYZ เพื่อลงทุนตามแผนทันที


เรียบเรียง : Condo2chiangmai.com

รายละเอียด คอนโด เชียงใหม่ คอนโดเชียงใหม่ ข้อมูล
condo chiangmai detail คอนโด เชียงใหม่ รายละเอียด
Comment
รายละเอียด คอนโด เชียงใหม่ คอนโดเชียงใหม่ ข้อมูล
 
     
condo chiangmai menu ติดตามเราที่ facebook คอนโด เชียงใหม่ เมนู
condo chiangmai menu ติดตามเราที่ Google+ คอนโด เชียงใหม่ เมนู
Google+
condo chiangmai menu บริการของเรา Service คอนโด เชียงใหม่ เมนู

ฝาก ขาย/เช่า
TEL
084-374-6505
-----------------------
LINE
@condo2

ฝากขาย-ฝากเช่าคอนโดเชียงใหม่
condo for sale chiangmai เช่าคอนโดเชียงใหม่

     
คอนโด chiangmai   condo เชียงใหม่
 
 
 
 
ข่าว และ บทความ คอนโดเชียงใหม่ - News and Articles Condo Chiang Mai
  เรื่องที่ควรรู้เกี่ยวกับคอนโด
condo chiangmai detail คอนโด เชียงใหม่ รายละเอียด
01 เมื่อซื้อคอนโด สร้างใหม่ ขั้นตอนการทำสัญญา มีอะไรบ้าง?   06 ขั้นตอนการขอสินเชื่อคอนโด มีอะไรบ้าง?
         
02 เอกสารการครอบครอง คอนโด คือแบบไหน?   07 ปัจจัยที่ทำให้ กู้ซื้อคอนโดผ่าน มีอะไรบ้าง?
         
03 การเลือกชื้อคอนโด แบบชาญฉลาด ทำกันอย่างไร?   08 หนังสือรับรอง ปลอดหนี้ คอนโด
         
04 คอนโดมิเนียม - แฟลต - อพาร์ทเม้นต์ แตกต่างกันอย่างไร ?   09 การคิดผลตอบแทนจากการลงทุนในคอนโด ROI
         
05 จะกู้เงินซื้อคอนโด ต้องมีคุณสมบัติอย่างไร?   10 วิธีคิดก่อนกู้เงินซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า
รายละเอียด คอนโด เชียงใหม่ คอนโดเชียงใหม่ ข้อมูล
 
condo chiangmai sitemap1 คอนโดเชียงใหม่ ไซต์แมพ Site Map - แผนผังเว็บไซต์ ผัง คอนโดเชียงใหม่
 

ซื้อคอนโด - condo for sale

For Sale - คอนโดสำหรับขาย



เช่าคอนโด - condo for rent
For rent - คอนโดเช่า

งบประมาณเช่า - rent budget
5,000 - 10,000
10,000 - 15,000
15,000 - 20,000
20,000 - 25,000
25,000 - 30,000



คอนโดสำหรับลงทุน-for invest
Included tenant - พร้อมผู้เช่า


บทความ
ข่าว คอนโด
การลงทุนกับคอนโด
การตกแต่งคอนโด
รีวิวคอนโดเชียงใหม่
เรื่องที่ควรรู้เกี่ยวกับคอนโด



บริการ
ลงโฆษณา
ลงประกาศ
ฝากขาย-ฝากให้เช่า
 
คอนโด site map chiangmai ไซต์แมพ condo chaingmai
 
condo in chiangmai   คอนโด ใน เชียงใหม่
           
           
           
เชียงใหม่ คอนโด
 
 | Buy | Rent Investment | Consignment | Contact |  
 | ซื้อคอนโด | เช่าคอนโด ลงทุนคอนโด | ฝากขาย-เช่า | ติดต่อเรา |  
CONDO FOR SALE - CONDO FOR RENT IN CHIANG MAI
กลับหน้าแรก-Home กลับหน้าแรก-Home facebook กลับหน้าแรก-Home กลับหน้าแรก-Home