คอนโดจังหวัดเชียงใหม่ คอนโดมิเนียม เชียงใหม่

คอนโด เชียงใหม่- Condo Chiang Mai

ซื้อคอนโด
Buy
เช่าคอนโด
Rent
ลงทุนคอนโด
Investment
ฝากขาย-เช่า
Sell - Rent Out
ติดต่อเรา
Contact
หน้าแรกคอนโดเชียงใหม่ - Home
condo chiangmai คอนโดเชียงใหม่
หน้าแรก > เรื่องที่ควรรู้เกี่ยวกับคอนโด > ขั้นตอนการทำสัญญาซื้อคอนโดใหม่
เมื่อซื้อคอนโดสร้างใหม่ สิ่งที่เราจะต้องทำมีดังนี้
condo chiangmai detail คอนโด เชียงใหม่ รายละเอียด
จอง
  หรือมัดจำ หลังจากเลือกห้องแล้วว่าต้องการ ห้องไหน ชั้นไหน ทางโครงการจะออกใบจองห้องชุด ซึ่งรายละเอียดที่มีคือ
   - รายละเอียดเงินจอง (ไม่แน่นอน ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ บางโครงการเงินจองต่ำมาก 1,000 บาท ก็ยังมี)
   - รายละเอียด การจ่ายเงินดาวน์ หรือ ผ่อนดาวน์ โดยทั่วไปจะจ่ายประมาณ 10 - 12 งวด ประมาณ 1 ปี งวดสุดท้าย คอนโดก็ใกล้จะเสร็จพอดี
รายละเอียด คอนโด เชียงใหม่ คอนโดเชียงใหม่ ข้อมูล
condo chiangmai detail คอนโด เชียงใหม่ รายละเอียด
ทำสัญญาจองซื้อ
  หลังจากได้ใบจองห้องชุดแล้ว ประมาณ 1 - 2 สัปดาห์ ก็จะมีการทำสัญญาจองซื้อ ซึ่งก็จะมีค่าทำสัญญาจอง ประมาณ 2%
  ของราคา ห้องคอนโด
   
รายละเอียด คอนโด เชียงใหม่ คอนโดเชียงใหม่ ข้อมูล
condo chiangmai detail คอนโด เชียงใหม่ รายละเอียด
ทำสัญญา จะซื้อจะขาย
  เป็นขั้นตอนที่ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการว่า จะนัดทำสัญญาช่วงไหน บางแห่งก็ทำพร้อมกันกับสัญญาจองซื้อเลย
  แต่บางโครงการนัดทำสัญญาก็ตอนที่คอนโดใกล้เสร็จ สัญญาจะซื้อจะขาย ไม่มีค่าธรรมเนียม
   
รายละเอียด คอนโด เชียงใหม่ คอนโดเชียงใหม่ ข้อมูล
condo chiangmai detail คอนโด เชียงใหม่ รายละเอียด
ทำสัญญาโอนกรรมสิทธิ์
  เมื่อโครงการสร้างเสร็จแล้วพร้อมเข้าอยู่ ทางโครงการจะมีการนัดโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้เป็นของเรา ซึ่งเราก็ต้องจ่ายเงินที่เหลือคงค้างทั้งหมด
  ณ วันโอน ที่กรมที่ดิน หรือตามแต่ตกลงกับทางโครงการ ในช่วงก่อนโอนกรรมสิทธิ์ ถ้าต้องการกู้แบงค์ ก็เป็นช่วงที่ต้องรีบยื่นขอสินเชื่อ เพราะ
  ถ้าสินเชื่อไม่ผ่านหรือมีปัญหา จะได้หาวิธีอื่นจัดการ แต่ถ้าถึงกำหนดโอนแล้วยังไม่สามารถหาเงินมาได้หรือกู้แบงค์ไม่ผ่าน ก็หลุดดาวน์ โครงการ
  อาจยึดสิทธิห้องชุดคืน นั่นก็แปลว่าเงินดาวน์ที่จ่ายไปก็สูญเปล่า ขาดทุน และที่สำคัญเสียเวลาครับ ถ้าแน่ใจว่ากู้ไม่ผ่าน ควรขายดาวน์
  ดูรูปแบบการขายดาวน์คลิ๊ก
รายละเอียด คอนโด เชียงใหม่ คอนโดเชียงใหม่ ข้อมูล
condo chiangmai detail คอนโด เชียงใหม่ รายละเอียด
สรุป
  - ขั้นตอนที่ดูเหมือนจะง่ายทั้งหมดนี้เป็นหลักปฎิบัติ ทั่วไปซึ่งทุกโครงการจะต้องทำแบบนี้ แต่โดยรวมแล้วก็กินเวลาเป็นปีกว่าขันตอนจะเสร็จสมบูรณ์
  - สิ่งสำคัญที่อยากจะแนะนำ คือ จะต้องอ่านสัญญาให้ครบถ้วน เพื่อป้องกันการเอารัดเอาเปรียบจากโครงการซึ่งก็มีให้เห็นอยู่ทั่วไป โชคดีครับ
   
  บทความโดย : Condo2Chiangmai.com
รายละเอียด คอนโด เชียงใหม่ คอนโดเชียงใหม่ ข้อมูล
condo chiangmai detail คอนโด เชียงใหม่ รายละเอียด
Comment
รายละเอียด คอนโด เชียงใหม่ คอนโดเชียงใหม่ ข้อมูล
 
     
condo chiangmai menu ติดตามเราที่ facebook คอนโด เชียงใหม่ เมนู
condo chiangmai menu ติดตามเราที่ Google+ คอนโด เชียงใหม่ เมนู
Google+
condo chiangmai menu บริการของเรา Service คอนโด เชียงใหม่ เมนู

ฝาก ขาย/เช่า
TEL
084-374-6505
-----------------------
LINE
@condo2

ฝากขาย-ฝากเช่าคอนโดเชียงใหม่
condo for sale chiangmai เช่าคอนโดเชียงใหม่

     
คอนโด chiangmai   condo เชียงใหม่
 
 
 
 
ข่าว และ บทความ คอนโดเชียงใหม่ - News and Articles Condo Chiang Mai
  เรื่องที่ควรรู้เกี่ยวกับคอนโด
condo chiangmai detail คอนโด เชียงใหม่ รายละเอียด
01 เมื่อซื้อคอนโด สร้างใหม่ ขั้นตอนการทำสัญญา มีอะไรบ้าง?   06 ขั้นตอนการขอสินเชื่อคอนโด มีอะไรบ้าง?
         
02 เอกสารการครอบครอง คอนโด คือแบบไหน?   07 ปัจจัยที่ทำให้ กู้ซื้อคอนโดผ่าน มีอะไรบ้าง?
         
03 การเลือกชื้อคอนโด แบบชาญฉลาด ทำกันอย่างไร?   08 หนังสือรับรอง ปลอดหนี้ คอนโด
         
04 คอนโดมิเนียม - แฟลต - อพาร์ทเม้นต์ แตกต่างกันอย่างไร ?   09 การคิดผลตอบแทนจากการลงทุนในคอนโด ROI
         
05 จะกู้เงินซื้อคอนโด ต้องมีคุณสมบัติอย่างไร?   10 วิธีคิดก่อนกู้เงินซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า
รายละเอียด คอนโด เชียงใหม่ คอนโดเชียงใหม่ ข้อมูล
 
condo chiangmai sitemap1 คอนโดเชียงใหม่ ไซต์แมพ Site Map - แผนผังเว็บไซต์ ผัง คอนโดเชียงใหม่
 

ซื้อคอนโด - condo for sale

For Sale - คอนโดสำหรับขาย



เช่าคอนโด - condo for rent
For rent - คอนโดเช่า

งบประมาณเช่า - rent budget
5,000 - 10,000
10,000 - 15,000
15,000 - 20,000
20,000 - 25,000
25,000 - 30,000



คอนโดสำหรับลงทุน-for invest
Included tenant - พร้อมผู้เช่า


บทความ
ข่าว คอนโด
การลงทุนกับคอนโด
การตกแต่งคอนโด
รีวิวคอนโดเชียงใหม่
เรื่องที่ควรรู้เกี่ยวกับคอนโด



บริการ
ลงโฆษณา
ลงประกาศ
ฝากขาย-ฝากให้เช่า
 
คอนโด site map chiangmai ไซต์แมพ condo chaingmai
 
condo in chiangmai   คอนโด ใน เชียงใหม่
           
           
           
เชียงใหม่ คอนโด
 
 | Buy | Rent Investment | Consignment | Contact |  
 | ซื้อคอนโด | เช่าคอนโด ลงทุนคอนโด | ฝากขาย-เช่า | ติดต่อเรา |  
CONDO FOR SALE - CONDO FOR RENT IN CHIANG MAI
กลับหน้าแรก-Home กลับหน้าแรก-Home facebook กลับหน้าแรก-Home กลับหน้าแรก-Home